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房子最近两年价格会上涨吗

不论一概而论吧！只能说分区域，比如像东部长三角一二线城市，粤港澳大湾区一二线城市，京津冀一二线城市，成渝，西武郑一二线城市群，这种二线以上城市，接下来基本保持3年以上人口纯流动，东北部的越来越发达，加上高科技人才流入，国际财团加大投资，肯定还会带动房间上涨。像西部中部则因为劳工成本较低，政府补贴用地，免税等政策，会大批量吸引第一产业制造业东部往西部转移，带来的投资，GDP增加，当地人均收入增加，势必也会带来房价上涨！

在比如说像三线一下小城市，还不在城市群半径覆盖下。会导致年轻劳力流失，人才流失，缺少品牌企业投资，GDP增速缓慢，加上这两年房价透支虚高，肯定有所下降！

这样下来，大城市跟小城市就形成了两极分化

你好，希望我的回答对你有所帮助！

一、从全国整体房价来说，房价依然会保持稳定的上涨趋势，主要是因为几点原因：

1、经济增长带来资产的增值。经济依然会保持不低于5%的增速增长，个人收入水平也同样会保持较高的速度增长，也即意味着购买力增强，相对应的房价的上涨也是必然。

2、货币放量导致资产增长。受疫情影响，国家为了稳定经济增长，货币发行量必然加大，而房地产这样的资产，将随之水涨船高。

二、从城市角度来看，不同城市不同地区房价将有不同的走势。

1、一二线核心城市及城市圈内的强三线城市，有人口流入，有产业导入，房价将继续稳步上涨，尤其是人口增加快速、经济增长快速的城市房价涨幅也将领先。

2、西北三四线城市以及非核心城市圈的三四线城市，典型特点为：人口流出、无产业，这些城市房价将趋稳或稳中有降。

如有疑问，欢迎交流。

最近两年房价应该不会上涨，局部可能还会回调。

16年下半年至今，国家出台一系列房地产调控政策，坚决执行住房不炒的政策，让房产回归住房属性；在金融方面，限制资金流入房地产行业，鼓励资金投入实体行业。究其根本原因就是国家明白，房地产需要调控了，在经济起步阶段需要房地产来拉动经济发展，但是，我国经济发展到现阶段，在用房地产行业来拉动经济发展，就等于饮鸩止渴了，房地产行业发展到现在，已经影响到国民经济的正常发展了，但是又不能让房地产行业完全下行，硬着陆对经济的危害也很大。所以，现阶段的政策，就是希望房地产行业稳健有序的发展，不会大涨，也不会大跌。

国家以稳健房地产行业为目的，为什么还会有局部地区会下降呢？

因为今年的疫情导致的。

一手房因为停工一两个月，资金压力大，销售任务重，所以会加快回款速度，那么最快最有效的方法就是降价，所以一手房方面肯定会有价格上的下滑。二手房方面，也是因为疫情的影响，国民经济受损，所有的行业，所有的人，收入都会锐减，所以今明两年，必然会有大量的二手房入市挂牌交易，并且很多出售方还会降价以回笼资金。所以不管是一手房还是二手房都应该会出现价格回调的趋势。

总而言之，最近两年，房价肯定以稳定为主，局部地区会出现回调。

你好，房价是大多数人关心的问题，

特别是今年疫情结束过后，房价会不会像03年非典过后暴涨呢？

肯定是不会的！这几年中央对房地产的调控不可谓不大，坚持住房不炒的定位，一城一策的长效机制。一系列骚操作说明:中央希望房地产市场健康稳定发展！

所以暴涨，暴跌都不会出现，房价基本企稳。 这2年中央大水漫盖，人民币贬值速率增加。如果房价不涨那么说明房价就在去泡沫化。

个人觉的这2年房价多数城市以稳字当先。

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